“An cư mới lạc nghiệp” - Có một ngôi nhà kiên cố, khang trang luôn là ước mơ lớn nhất của mọi gia đình. Tuy nhiên, với những người lao động có thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức hay công nhân tại các khu công nghiệp, việc tích lũy đủ tiền để mua hoặc xây dựng một ngôi nhà không phải là điều dễ dàng.

   Thấu hiểu khó khăn đó, Đảng và Nhà nước đã triển khai chương trình Cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH). Đây là một chính sách mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, giúp hàng ngàn gia đình hiện thực hóa giấc mơ về một mái ấm.

Khách hàng đến giap dịch tại ngân hàng CSXH Cao Phong

   Tại xã Cao Phong chương trình này đang được Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đẩy mạnh triển khai cho vay ưu đãi Nhà ở xã hội. Với lãi suất chỉ 5,4%/năm cùng thời hạn vay lên đến 25 năm, chính sách này đang trở thành đòn bẩy tài chính thiết thực, mở ra cơ hội có nhà ở cho đông đảo người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng chính sách. Nhà ở luôn là bài toán trăn trở của những người làm công ăn lương và các hộ gia đình có thu nhập thấp. Thấu hiểu điều đó, nguồn vốn ưu đãi từ chương trình được thiết kế với độ phủ rộng, hướng tới đa dạng các nhóm đối tượng thụ hưởng. Cụ thể, chương trình không chỉ hỗ trợ người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; người thu nhập thấp tại đô thị, hộ nghèo, hộ cận nghèo mà còn mở rộng cho cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang nhân dân, người làm công tác cơ yếu. Đặc biệt, công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã (cả trong và ngoài khu công nghiệp) đều thuộc diện được tiếp cận nguồn vốn này. Điểm sáng lớn nhất của chương trình chính là cơ chế tài chính linh hoạt và cực kỳ ưu đãi. Mức lãi suất được áp dụng hiện chỉ ở mức 5,4%/năm, kết hợp với thời hạn cho vay kéo dài tối đa lên đến 25 năm. Cơ chế này giúp người vay không bị cuốn vào vòng xoáy áp lực trả nợ ngắn hạn, hoàn toàn an tâm cân đối chi phí sinh hoạt gia đình trong khi vẫn sở hữu được tổ ấm của riêng mình. Về định mức, tùy thuộc vào mục đích sử dụng vốn, NHCSXH sẽ có mức hỗ trợ sát với thực tế: Trường hợp vay mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân: Mức vốn cho vay tối đa lên tới 80% giá trị hợp đồng. Trường hợp vay để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở: mức vốn hỗ trợ tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn (nhưng không vượt quá 01 tỷ đồng).

   Với phương châm "Thấu hiểu lòng dân, tận tâm phục vụ", phòng giao dịch NHCSXH Cao Phong luôn chú trọng việc công khai, minh bạch và đơn giản hóa thủ tục. Để tiếp cận vốn, người vay chỉ cần đáp ứng điều kiện cơ bản là có nguồn thu nhập ổn định (đảm bảo khả năng trả nợ) và có giấy đề nghị vay vốn. Đối với khách hàng vay mua, thuê, mua Nhà ở xã hội, thủ tục làm hồ sơ nhanh chóng, đơn giản và thuận tiện. Người vay chỉ cần có hợp đồng mua, thuê mua với chủ đầu tư và dùng chính căn nhà đó làm tài sản bảo đảm. Quy định mới cũng tạo điều kiện tối đa khi không ràng buộc về điều kiện cư trú hay điều kiện nhà ở/thu nhập đối với việc gửi tiền tiết kiệm tại NHCSXH. Riêng với khách hàng vay để xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở, ngoài việc chứng minh đối tượng và thực trạng nhà ở, người vay cần đăng ký thường trú tại cấp xã nơi có công trình; có Giấy phép xây dựng, phương án tính toán giá thành và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để làm tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật.

   Chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội là một chủ trương lớn, mang đậm tính nhân văn của Đảng và Nhà nước. Để chính sách tiếp tục lan tỏa sâu rộng, người dân có nhu cầu tìm hiểu chi tiết và hướng dẫn làm hồ sơ có thể liên hệ trực tiếp với Tổ trưởng Tổ tiết kiệm và vay vốn tại các thôn, bản, các Tổ chức Chính trị - Xã hội nhận ủy thác (Hội Phụ nữ, Hội Nông dân, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên) hoặc cán bộ chuyên trách tại UBND cấp xã hoặc Phòng giao dịch NHCSXH Cao Phong.